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7 façons de préparer votre maison à vendre.

7 façons de préparer votre maison à vendre.

Le marché immobilier résidentiel Franch montre des signes d'une reprise saine, et nous constatons un nombre croissant de propriétés sur le marché, la hausse des valeurs et une demande croissante pour les maisons »alors comment pouvons-faire de votre maison du reste, obtenir le meilleur prix et ont une vente rapide?

En parlant avec Paul Stevens, chef de l'exploitation de Just Property Group, dit-il, « La clé de la mise en scène d'une propriété en vente met en avant les points forts de votre maison, minimiser ses faiblesses et faisant appel au plus grand nombre possible d'acheteurs potentiels.

« Imaginez une première date, sans le maquillage ou les cheveux parfaitement sculpté. Sans se déguiser et regarder votre meilleur. Lorsque vous mettez votre maison, envisagez une première date avec un acheteur potentiel «.

1. Propre, propre, propre

Nous ne parlons pas seulement d'un rapide une fois sur comme vous le faites régulièrement. Il est temps pour un nettoyage en profondeur.

Avez-vous jamais essuyer la lumière passe vers le bas? La saleté et la crasse peuvent accumuler et, alors que ce n'est pas facilement perceptible, il peut ajouter à la sensation générale d'une maison.

Commencez attaquer toutes ces petites choses que vous avez eu l'intention de faire autour de la maison. Les ampoules qui doivent être remplacés, ou des portes qui obtiennent un peu coincé. Les choses nous sommes très heureux de vivre avec, dans nos propres maisons, peuvent souvent nuire à ce sentiment que nous voulons d'un acheteur: Le « Je peux passer ici le sentiment de demain.

2. Jouer dress-up

Déplacez les meubles, œuvres d'art et d'accessoires parmi les chambres. Tout simplement parce que vous avez acheté un fauteuil pour le salon ne signifie pas qu'il ne sera pas fière allure dans la chambre comme un espace salon. Percher une table de salle à manger peu utilisée devant une fenêtre, le dessus avec les accessoires et l'utiliser comme un bureau ou une table de bibliothèque.

3. Groupements de meubles

Il y a une croyance que les chambres sentent plus grandes et sont plus faciles à utiliser si les meubles sont contre les murs, mais ce n'est pas le cas. Au lieu de cela, meubler votre espace par des meubles flottant loin des murs.

Repositionner canapés et des chaises en groupes de conversation confortable, et placer des morceaux afin que l'écoulement dans une pièce est évidente. Non seulement cela fera l'espace convivial, mais aussi ouvrir la pièce et le faire paraître plus grand.

4. Désencombrer

Emballez bits supplémentaires et des pièces et présenter une maison spacieuse, propre et frais. Ce vieux tapis roulant qui se double d'une grille de séchage? Pensez à demander à un ami de le stocker pendant un certain temps et d'ouvrir l'espace dont vous disposez.

5. Transformations de la chambre

Si vous avez une chambre qui ne recueille que la malbouffe, re-but dans quelque chose qui va ajouter à la valeur de votre maison, une salle de lecture, une étude, même une salle de méditation!

6. Éclairage domestique

L'une des choses qui font des maisons look est grand éclairage chaleureux et accueillant. Ne comptez pas sur un ou deux appareils par chambre: assurez-vous que vous disposez de trois types d'éclairage: ambiant (général ou au-dessus), la tâche (pendentif, sous-armoire ou lecture) et l'accent (table et mur).

7. Terminer avec un beau parfum

Comme touche finale, tout comme vous êtes prêt à présenter, soulever le sentiment de votre maison avec un beau parfum. Des études ont montré qu'un parfum frais d'agrumes, de vanille ou de citron peut aider à faire aimer votre maison à un acheteur potentiel en associant les meilleures choses dans la vie, avec votre maison.

Mais attention à ne pas trop faire le parfum - des études ont montré que l'ancienne odeur préférée des produits de boulangerie peut faire plus de mal que de bien en distrayant un acheteur potentiel, plutôt que d'engager leur attention.

Stick avec le classique, les parfums simples, et vous pouvez même ajouter une touche de fleurs fraîchement coupées pour égayer une pièce.

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